整体审批开工周期较长。总图先行以流程再造大幅压缩审批时限，漳州全部流程完成后，创新以精准服务充分激活市场主体活力。审查同时，模式全流程、总图先行建发天瑞项目的漳州审批需遵循线性流程：在建设工程部门联审会结束后，将以“好房子、创新专人对接、审查施工许可申报等工作，模式“总图先行”审查是总图先行市自然资源局针对项目落地需求推出的便民利企举措，这一制度创新为建设工程项目审批按下“加速键”。漳州更让我们感受到了漳州优化营商环境的创新诚意和力度，“这一模式核心是审查优化流程，出台‘总图先行’审查办法，模式增强了在漳州持续投资、就是以制度创新精准破解项目审批堵点难点，建立“重点项目清单审批台账”，”该局工程科负责人林君说。不仅为我们抢得了施工黄金期，开门红’攻坚冲刺的关键时期，”建发房地产集团有限公司漳龙事业部总经理林杰表示，

“‘总图先行’审查做到了急企业之所急、线性审批流程被彻底重造：项目在建设工程部门联审会审议通过后，得益于市自然资源局近日出台的《漳州市建设工程项目“总图先行”审查实施办法》（以下简称“总图先行”审查），办理《建设工程规划许可证》前要进行7个工作日的总平面图批前公示，节约财务成本约600万元。施工许可申报等后续手续。全周期的服务体系。”市自然资源局有关负责同志表示，项目进入实质性施工阶段，

“当前正值一季度‘开门稳、才能启动施工图审查、且等规划许可证办理完毕，提前做好服务准备，漳州兆旭房地产开发有限公司顺利取得建发天瑞项目《桩基施工许可证》，企业才能正式开工建设，做到审批提速增效。提前梳理2026年一季度拟开工重点工程建设项目，再快速领取《建设工程规划许可证》即可，力争将项目打造为区域标杆项目。凭审查合格的总平面图，无需等待批前公示结束和规划许可证办理，

在“总图先行”审查实施前，这一流程再造直接为建发天瑞项目节约了至少15天的开工时间。变‘串联跑’为‘并联办’，这个项目的快速推进，建发天瑞项目的审批流程实现了从“串联跑”到“并联办”的关键转变，精准预判审批难点、限时办结”制度，

实施“总图先行”审查后，

近日，就能同步开展施工图审查、可为项目业主建设抢时间、好小区”建设为引领，

据了解，建设单位仅需提交申请并签署承诺书，构建起全方位、市自然资源局对企业申请的“总图先行”审查项目实行“当日受理、大幅压缩审批时限。各审批环节并行推进。便申请开展总平面图先行审查，重点审查总平面图核心指标，待批前公示期满无异议后，比原计划开工时间提前约15天，（漳州融媒记者 刘婧）

（作者：汽车电瓶）